茨木レックスマンションA棟

  • 大阪府茨木市中穂積一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 9階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,950万円
30.3万円/㎡
相場
2,001万円
31.1万円/㎡
1,074
1,692
2,310
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,310万円
26.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
茨木レックスマンションA棟
1,950万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,950万円30.3万円2階 64.35㎡ 2LDK南
2025/10/242,250万円35.0万円1階 64.35㎡ 3LDK南
2025/10/231,950万円30.3万円3階 64.35㎡ 2SLDK南
2025/10/132,490万円38.7万円5階 64.35㎡ 2SLDK南
2025/10/082,100万円32.6万円3階 64.35㎡ 2SLDK南
2025/10/082,490万円38.7万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2025/06/202,480万円38.5万円8階 64.35㎡ 3LDK南
2024/09/081,990万円30.9万円3階 64.35㎡ 2LDK南
2024/09/061,990万円30.9万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2024/07/102,190万円34.0万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2024/06/272,190万円34.0万円3階 64.35㎡ 2SLDK南
2024/05/212,280万円35.4万円3階 64.35㎡ 2SLDK南
2024/03/182,380万円37.0万円3階 64.35㎡ 2LDK+南
2024/02/262,380万円37.0万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2024/02/151,800万円28.0万円2階 64.35㎡ 2LDK南
2024/01/231,980万円29.0万円6階 68.19㎡ 2LDK南
2023/09/172,290万円35.6万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円37.1万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円32.0万円6階 68.19㎡ 2LDK南
2023/08/242,080万円32.3万円2階 64.35㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/09/12朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 1,880万円25.3万円74.32㎡4LDK10階 / 12階建 南東1984年173戸SRC
2025/10/27シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円29.2万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/12/01穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 1,780万円22.9万円77.61㎡3LDK7階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2025/10/20サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,180万円29.1万円75㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西1981年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は茨木市の平均と比較して32.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名茨木レックスマンションA棟
所在地大阪府茨木市中穂積一丁目
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩9分
築年月1980年
階数9階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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