1975〜1985年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+4.4%
茨木市
31.3万円/㎡
前年比-2.9%
茨木レックスマンションA棟
大阪府茨木市中穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 64.35㎡の場合
相場
2,117万円
32.9万円/㎡
1,140
1,791
2,442
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,442万円
27.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
茨木レックスマンションA棟
1,990万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 28.0万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 35.6万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 32.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 2,250万円 | 33.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 2,380万円 | 37.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、茨木市では2.9%下落しています。
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