茨木レックスマンションA棟

  • 大阪府茨木市中穂積一丁目

  • / 茨木駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 9階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,490万円
38.7万円/㎡
相場
2,302万円
35.8万円/㎡
1,627
2,077
2,527
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,527万円
32.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年10月22日
茨木レックスマンションA棟
2,490万円(38.7万円/㎡)/ 5階 / 64.35㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/132,490万円38.7万円5階 64.35㎡ 2SLDK
2025/10/082,100万円32.6万円3階 64.35㎡ 2SLDK
2025/10/082,490万円38.7万円5階 64.35㎡ 3LDK
2025/06/202,480万円38.5万円8階 64.35㎡ 3LDK
2024/09/081,990万円30.9万円3階 64.35㎡ 2LDK
2024/09/061,990万円30.9万円3階 64.35㎡ 3LDK
2024/07/102,190万円34.0万円3階 64.35㎡ 3LDK
2024/06/272,190万円34.0万円3階 64.35㎡ 2SLDK
2024/05/212,280万円35.4万円3階 64.35㎡ 2SLDK
2024/03/182,380万円37.0万円3階 64.35㎡ 2LDK+
2024/02/262,380万円37.0万円3階 64.35㎡ 3LDK
2024/02/151,800万円28.0万円2階 64.35㎡ 2LDK
2024/01/231,980万円29.0万円6階 68.19㎡ 2LDK
2023/09/172,290万円35.6万円3階 64.35㎡ 3LDK
2023/08/242,180万円32.0万円6階 68.19㎡ 2LDK
2023/08/242,390万円37.1万円3階 64.35㎡ 3LDK
2023/08/242,080万円32.3万円2階 64.35㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,490万円38.7万円64.352SLDK5階 / 9階建 1980143RC
2025/07/01朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅8分 2,290万円30.8万円74.323LDK4階 / 12階建 南東1984173SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.543LDK5階 / 7階建 南西1975115RC
2025/01/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.543LDK5階 / 7階建 1975115RC
2025/10/20穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,380万円30.7万円77.612LDK9階 / 10階建 1982108SRC
2025/10/20サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,180万円29.1万円753LDK+S3階 / 8階建 南西1981191RC
2025/10/20ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,380万円31.6万円75.222LDK7階 / 9階建 1978156SRC
2025/07/21パレス茨木
茨木市奈良町
南茨木駅8分 2,490万円37.7万円663LDK6階 / 7階建 南西1979118SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、茨木市では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は茨木市の平均と比較して53.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
茨木市
25.2万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名茨木レックスマンションA棟
所在地大阪府茨木市中穂積一丁目
交通茨木駅徒歩9分
築年月1980年
階数9階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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