1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
茨木市
25.3万円/㎡
前年比-9.5%
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茨木レックスマンションA棟
大阪府茨木市中穂積一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 143戸 / RC造
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2階 / 64.35㎡の場合
相場
2,001万円
31.1万円/㎡
1,074
1,692
2,310
2,928
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,310万円
26.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月16日
茨木レックスマンションA棟
1,950万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,950万円 | 30.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,250万円 | 35.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,950万円 | 30.3万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,100万円 | 32.6万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,480万円 | 38.5万円 | 8階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,190万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 28.0万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 35.6万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 32.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,950万円 | 30.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/13 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/12 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/01 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/21 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、茨木市では9.5%下落しています。
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1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
朝日プラザ千里北C棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造